房地产：

     上周30大中城市新房销售面积同比+67.3%，其中一线城市增长97.0%，二线城市增长74.1%，三线城市增长41.1%。

     新房库存方面，10大城市整体库存8191万平（环比-0.4%），其中，一线城市2849万平（环比持平），二线城市5343万平（环比-0.7%）。一线城市去化周期8.9个月（环比+5.7%），二线城市去化周期10.2月（环比+1.1%）。五一后楼市持续降温，各地继续加强调控，新房市场降温，销售去化周期上升。整体开盘去化率下降至约75%，各线城市销售环比均小幅下降。

图：30大中城市新建商品房销售面积累计同比

 数据来源：各地房管局， Wind（华宸未来基金整理）

    本周100大中城市土地成交面积同比-13.6%。其中，一线城市+14.4%，二线城市-10.0%，三线城市-21.3%。

    成交溢价率上，100大中城市为20.7%（环比-6.7pct），其中一线城市5.4%（环比持平），二线城市24.3%（环比+4.2pct），三线城市21.2（环比-6.1pct）。本周北京完成集中供地，30宗地总计拍出约1110亿元，成交均价3.2万元，平均溢价率7.1%。融创以4宗地块合计成交180亿元，保利+金地+华润以2宗地块成交81亿元分居一二位，北京本次集中供地竞拍较不活跃，受“高标准建筑方案”规定影响，北京地方国资房企拿地热情不高，全国性房企龙头拿地集中度有所提高。

图：100大中城市土地成交面积累计同比

图：100大中城市土地成交溢价率

资料来源：各地国土资源局， Wind（华宸未来基金整理）

电子：

      本周天猫苏宁、移动官方旗舰店iPhone 12合计销售50016台（环比-2.5%），其中Pro Max与Pro系列销售1995台（环比-24.4%），12与Mini系列合计销售48021台（环比-1.3%）。

      可穿戴设备方面，TWS合计销售29000台（环比-3.3%），其中Pro版本销售9000台（环比-10.0%），普通版本销售20000台（环比持平）。手表销售1629台（环比+5.9%）。本周苹果消费电子产品销售继续下行，中高端手机销售首次跌破2000台/周，Pro版本耳机也跌破10000对/周销量。

图：天猫平台苹果消费电子产品销量情况

资料来源：天猫（华宸未来基金整理）

交通运输：

      本周上海集装箱出口指数报3496点（环比+1.8%），中国集装箱出口指数报2296点（环比+3.6%），美东/美西/欧洲/南美航线分别报1893/1591/3740/1803点（环比+2.0%/+3.2%/+5.0%/-1.1%）。近期广州、深圳盐田港等地爆发新冠疫情，极大影响集装箱出口效率，同时多国印度籍船员确诊人数增多，航运有效运力继续缩减，运价继续创历史新高，6月货代前瞻报价即期运价分别环比5月上升12%~20%不等，航运继续保持较高景气度。

      上周波罗的海干散货指数报2596点（环比-9.5%），原油/成品油运价指数分别报604与509点，环比-1.8%与-5.4%。受近期钢铁、煤炭等价格走弱影响，干散货指数继续回落，用油淡季叠加需求不振，油品运价指数持续低位调整。

图：出口集装箱航运指数情况

图：波罗的海干散货及油品运输价格指数情况

资料来源：上海航运交易所、波罗的海航运交易所、wind（华宸未来基金整理）

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